Oldambt

Dennenborg 11

9685 KE, Blauwestad

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2023

Bouwjaar

198 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 716.000

WOZ 2025

3.890 m²

Perceeloppervlakte

Beerta K 1033

Kadastrale aanduiding

Dennenborg 11 in Blauwestad is een woning gebouwd in 2023 met 198 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 716.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Blauwestad wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dennenborg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blauwestad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 716.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 716.000

WOZ-waarde

€ 670.000

WOZ-waarde

€ 654.000

WOZ-waarde

€ 367.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2022 -2025

+95.1% (+€ 349.000)

Huidige WOZ

€ 716.000

De WOZ-waarde van Dennenborg 11 is in 3 jaar gestegen van € 367.000 naar € 716.000, een stijging van 95.1%. Dat is gemiddeld 31.7% per jaar. De sterkste stijging was 78.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Misthoorn 37

9685CB Blauwestad

€ 749.000

140 m² 2024 2 maanden geleden

Kiekendief 29

9685AK Blauwestad

€ 750.000

215 m² 2023 4 maanden geleden

Arsenaal 11

9685AZ Blauwestad

€ 489.500

149 m² 2023 6 maanden geleden

Rederssingel 15

9685AV Blauwestad

€ 525.000

155 m² 2021 6 maanden geleden

Cantharel 13

9685EA Blauwestad

€ 725.000

180 m² 2009 7 maanden geleden

Freya 11

9685HA Blauwestad

€ 1.195.000

257 m² 2008 8 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dennenborg 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.