Bentinckstraat 1
7571 XN, Oldenzaal
- Bouwjaar
- 1998
- Gebruiksoppervlakte
- 466 m²
- Perceeloppervlakte
- 621 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie,winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oldenzaal C 2758
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Bentinckstraat 1 in Oldenzaal is een zorggebouw uit 1998 met een gebruiksoppervlakte van 466 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie + winkelfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bentinckstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.415.804 – 1.642.088
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen van een kantoorpand naar twee appartementen, Groote Markt 13 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning voor wijzigen van de verleende vergunning 2022-002137 voor het verbouwen van een pand, Vinkenstraat 8b in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening voor de verkoop van Spaanse delicatessen, Grootestraat 22 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een uitrit en plaatsen van een schutting, Dr. Kuijperstraat 49 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitrit en plaatsen van een schutting, Dr. Kuijperstraat 49 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening voor het realiseren van een terras, St. Plechelmusplein 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor uitbouwen van het woonhuis, Bentinckstraat 67 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbouwen van het woonhuis, Bentinckstraat 67 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van attributen en borden op het parkeerterrein, Deken Scholtenstraat 38 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van de kap en verbouwen van de verdieping, Huurnestraat 43a in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bentinckstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox