Varsenerweg 2
7731 PZ, Ommen
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Ommen A 5435
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Varsenerweg 2 in Ommen is een woning gebouwd in 1949 met 176 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Varsenerweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ommen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varsenerweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 696.233 – 807.511
Geschatte woningwaarde
+5,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, De Stouwe in Vinkenbuurt [omgevingsmelding]
12-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, Beerzerweg in Beerze [omgevingsmelding]
05-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, Marsdijk in Beerze [omgevingsmelding]
05-10-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie, Beerzerweg in Beerze [omgevingsmelding]
05-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: het aanleggen van oeverbeschoeiing aan De Stouwe in Dalfsen [omgevingsvergunning]
23-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: het verharden van de oprit, Beukenlaan 1 Dalmsholte [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Langsweg in Dalmsholte [omgevingsmelding]
02-09-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Langsweg 2 in Dalmsholte [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, bouwland Fokkert in Lemele [omgevingsmelding]
29-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Beerzerhaar, Beerzerveld (Perceel OMN01-K-283 Ambt-Ommen) [omgevingsmelding]
27-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van een boom, aanleg duikers, het verontdiepen/dempen watergangen, nieuwe geulen/slenken, afplaggen van de toplaag en ophogen van grond, Haarvaten Op Peil, Zeld’nkaamp in Beerze [omgevingsvergunning]
22-07-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Schippersplas te Rheezerveen [omgevingsmelding]
21-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning standplaats Voormars Ommen [andere vergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het actualiseren van de bedrijfssituatie, Engelandsweg 4 7738PK Witharen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking omgevingsvergunning MBA gehele intrekking, het verzoek tot geheel intrekken van de omgevingsvergunning vanwege deelname Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties (Lbv), Langsweg 2 8146SG Dalmsholte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een boom, verwijderen als het aanleggen van duikers, het verontdiepen/dempen watergangen, nieuwe geulen/slenken, afplaggen van de toplaag en ophogen van grond, Haarvaten Op Peil, Zeld'nkaamp in Beerze [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
WABO - Ontwerpbesluit uitgebreid [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het toevoegen twee woningen en herinrichting erf als onderdeel van landgoedvisie Beerze, Beerzerpoort 1 en 6 7736PM Beerze [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning en ontwerpverklaring van geen bedenkingen (VVGB) ‘Koloniedijk 1 Vinkenbuurt’ [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een vrijstaand bijgebouw, Migaweg 9 8146TA Dalmsholte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een MS-station, Beltweg in Witharen (Stad-Ommen A 2679) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning overige geluidhinder camping Dennenoord [andere vergunning]
15-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning overige geluidhinder [andere vergunning]
15-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, het herstellen van fundering en vernieuwen aanbouw/tussenlid, Westerweg 20 7685PL Beerzerveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke woonunit, 1e Schansweg 17 7739PR Vinkenbuurt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Varsenerweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Varsenerweg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox