Arendstraat 2
4901 JK, Oosterhout
- Bouwjaar
- 1994
- Gebruiksoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oosterhout S 3592
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Arendstraat 2 in Oosterhout is een winkelpand uit 1994 met een gebruiksoppervlakte van 82 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arendstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.115 – 379.397
Geschatte woningwaarde
+4,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Kerkstraat 1 Het wijzigen van de gevel aan Kerkstraat 1, 4901 JE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Nieuwstraat 2, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Nieuwstraat 2, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Mathildastraat 1 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Heuvel 15 De gevelopening vergroten van bestaande berging aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
BEKENDMAKING Rulstraat 11C [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Janstraat 37, 4901 LS Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor de gevelopening vergroten van bestaande berging aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond, plaatsen verhuislift aan Heuvel 12, 4901 KC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Janstraat 37, 4901 LS Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rulstraat 11 C, 4901 LM Oosterhout, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond, plaatsen verhuislift aan Heuvel 12, 4901 KC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan Torenstraat 15 A, 4901 EG Oosterhout [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. onderhoud pand aan Nieuwstraat 11, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvel 15 De gevelopening vergroten van bestaande berging aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvel 15 Het vergroten van deuropening van de berging aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Rulstraat 11c Het verbouwen en splitsen van appartementen aan Rulstraat 11, 4901 LM Oosterhout, 1074517 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Arendstraat 35 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Arendstraat 35, 4901 JJ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvel 15 De gevelopening vergroten van bestaande berging aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Nieuwstraat 11 Tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. onderhoud pand aan Nieuwstraat 11, 4901 JH Oosterhout [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond steiger vervang.dakpan/schilderen aan Arendstraat 18, 4901 JK Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Heuvel 15 wijzigen indeling van een gedeelte van het monument aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Arendstraat 18 Tijdelijk gebruik gemeentegrond steiger vervang.dakpan/schilderen aan Arendstraat 18, 4901 JK Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond renovatie bouwplaats aan De Braak 132 t/m 286 te Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvel 15 Het renoveren monument met aanpassingen achtergevel & wijzigen inrit aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Arendstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox