Heuvel 3
4901 KB, Oosterhout
- Bouwjaar
- 1850
- Gebruiksoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oosterhout S 2186
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Heuvel 3 in Oosterhout is een bijeenkomstruimte uit 1850 met een gebruiksoppervlakte van 220 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuvel 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 660.257 – 765.783
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Heuvel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Heuvel 15 wijzigen indeling van een gedeelte van het monument aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Heuvelstraat 5, 4901 KD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond steiger vervang.dakpan/schilderen aan Arendstraat 18, 4901 JK Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond renovatie bouwplaats aan De Braak 132 t/m 286 te Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Arendstraat 18 Tijdelijk gebruik gemeentegrond steiger vervang.dakpan/schilderen aan Arendstraat 18, 4901 JK Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvel 15 Het renoveren monument met aanpassingen achtergevel & wijzigen inrit aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvelstraat 5 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Heuvelstraat 5, 4901 KD Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hoogwerker aan Heuvelstraat 10, 4901 KD Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Bouwlingplein 12, 4901 KZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvelstraat 10 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hoogwerker aan Heuvelstraat 10, 4901 KD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bouwlingplein 12 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Bouwlingplein 12, 4901 KZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Gasstraat 21a Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Gasstraat 21 A, 4901 LD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Gasstraat 21 A, 4901 LD Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Heuvel 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
