Oosterhout

Slijpsteen 2

4906 LP, Oosterhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2014

Bouwjaar

248 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 975.000

WOZ 2025

401 m²

Perceeloppervlakte

Oosterhout U 1322

Kadastrale aanduiding

Slijpsteen 2 in Oosterhout is een woning gebouwd in 2014 met 248 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 975.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 248 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Slijpsteen 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 975.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 975.000

WOZ-waarde

€ 936.000

WOZ-waarde

€ 872.000

WOZ-waarde

€ 810.000

WOZ-waarde

€ 685.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+42.3% (+€ 290.000)

Huidige WOZ

€ 975.000

De WOZ-waarde van Slijpsteen 2 is in 4 jaar gestegen van € 685.000 naar € 975.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Herweg 2

4906MB Oosterhout

€ 935.000

184 m² 2017 3 maanden geleden

Ploegschaar 33

4906MN Oosterhout

€ 749.000

179 m² 2020 5 maanden geleden

Spieker 44

4906MP Oosterhout

€ 895.000

191 m² 2019 5 maanden geleden

Markkant 86

4906KD Oosterhout

€ 639.000

178 m² 2001 5 maanden geleden

Stuifduin 13

4906ME Oosterhout

€ 825.000

214 m² 2018 6 maanden geleden

Stuifduin 8

4906ME Oosterhout

€ 785.000

179 m² 2019 9 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Slijpsteen 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.