Bosboomplantsoen 14
4907 NS, Oosterhout
Kenmerken
1983
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 599.000
WOZ 2025
341 m²
Perceeloppervlakte
Oosterhout C 2578
Kadastrale aanduiding
Bosboomplantsoen 14 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1983 met 161 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 599.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bosboomplantsoen 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 599.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 599.000
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 599.000
De WOZ-waarde van Bosboomplantsoen 14 is in 4 jaar gestegen van € 442.000 naar € 599.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paulus Rinkstraat 14
4907NZ Oosterhout
€ 570.000
Venkelhof 47
4907HJ Oosterhout
€ 490.000
Kometenlaan 29
4907CC Oosterhout
€ 399.000
Vlierlaan 29
4907AC Oosterhout
€ 375.000
Frans Halslaan 88
4907PZ Oosterhout
€ 545.000
Biezenbeemd 15
4907EE Oosterhout
€ 399.000
Meer op Bosboomplantsoen
Bosboomplantsoen 2
Bosboomplantsoen 4
€ 595.000
Bosboomplantsoen 6
Bosboomplantsoen 8
Bosboomplantsoen 10
Bosboomplantsoen 12
Bosboomplantsoen 15
Bosboomplantsoen 16
Bosboomplantsoen 17
Bosboomplantsoen 18
Bosboomplantsoen 19
Bosboomplantsoen 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Hobbemaplantsoen 10, Vervangen van kozijnen met andere indeling aan Hobbemaplantsoen 10, 4907 RL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Piet Mondriaanstraat 2 Het verbouwen en verduurzamen bestaande woning aan Piet Mondriaanstraat 2, 4907 NX Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sluijtershof 2, 4907 PD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sluijtershof 2 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sluijtershof 2, 4907 PD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hobbemaplantsoen 10, 4907 RL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen met andere indeling aan Hobbemaplantsoen 10, 4907 RL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hobbemaplantsoen 10 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Hobbemaplantsoen 10, 4907 RL Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Rembrandtlaan 4 Het realiseren van een dakkapel zijkant woning aan Rembrandtlaan 4, 4907 NN Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosboomplantsoen 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.