Opmeer

Gruttostraat 6

1715 VJ, Spanbroek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1971

Bouwjaar

118 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Gruttostraat 6 in Spanbroek is een woning gebouwd in 1971 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Spanbroek wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gruttostraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spanbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Pastoor Meriusstraat 164

1715VG Spanbroek

€ 365.000

117 m² 1971 2 maanden geleden

Van Roozendaalstraat 14

1715EL Spanbroek

€ 275.000

109 m² 1967 4 maanden geleden

Pastoor Meriusstraat 186

1715VG Spanbroek

€ 375.000

117 m² 1971 4 maanden geleden

Pastoor Meriusstraat 142

1715VG Spanbroek

€ 350.000

109 m² 1971 5 maanden geleden

Wuiver 36

1715ED Spanbroek

€ 400.000

127 m² 1969 6 maanden geleden

Leeuwerikstraat 1

1715VK Spanbroek

€ 335.000

112 m² 1971 7 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Gruttostraat 6

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.