Opmeer

Tracéhof 2

1715 DB, Spanbroek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2025

Bouwjaar

103 m²

Woonoppervlakte

A++++

A++++

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Tracéhof 2 in Spanbroek is een woning gebouwd in 2025 met 103 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Spanbroek wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tracéhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spanbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Heerensingel 81

1715AB Spanbroek

€ 450.000

129 m² 2016 3 maanden geleden

H.J.M. Keijzerlaan 48

1715AC Spanbroek

€ 450.000

131 m² 2015 3 maanden geleden

Arent van Gentlaan 23

1715AN Spanbroek

€ 439.000

121 m² 2021 4 maanden geleden

A. Commandeurlaan 17

1715AG Spanbroek

€ 450.000

130 m² 2020 10 maanden geleden

H.J.M. Keijzerlaan 44

1715AC Spanbroek

€ 425.000

117 m² 2015 1 jaar geleden

Heerensingel 107

1715AB Spanbroek

€ 485.000

110 m² 2014 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Tracéhof 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.