Wonen in Aartswoud, Opmeer

Name: Wijk Aartswoud, Opmeer
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Aartswoud. Aartswoud ligt in Opmeer.

Kerncijfers Aartswoud

De duurste wijk van Opmeer qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

245

Gem. bouwjaar

1943

Gem. woonoppervlak

176 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 449.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Aartswoud telt circa 245 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1943. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (74% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Aartswoud: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 3,8 km, een ziekenhuis op 14,0 km en het treinstation op 9,5 km.

Verkochte woningen in Aartswoud

Op basis van 7 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 695.000

Gem. prijs per m²

€ 3.609

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Opmeer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Opmeer valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 465

Huishoudens 200

Koopwoningen 74%

Huurwoningen 26%

Afstand huisarts 3.8 km

Afstand supermarkt 3.5 km

Afstand basisschool 0.9 km

Afstand treinstation 9.5 km

Afstand ziekenhuis 14 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Aartswoud

10 straten in deze wijk.

Bongerd 11 Braakweg 5 Koetenburg 12 Kolkweg 10 Schoolstraat 92 Weelkade 4 Westfriesedijk 17 Wilhelminalaan 30 Zuiderzeestraat 61 Zwarteweg 3

Andere wijken in Opmeer

De Weere Hoogwoud Opmeer Spanbroek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS