Wonen in Opmeer, Opmeer

Name: Wijk Opmeer, Opmeer
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Opmeer. Opmeer ligt in Opmeer.

Kerncijfers Opmeer

De goedkoopste wijk van Opmeer qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.464

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

269 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 344.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Opmeer telt circa 1.464 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (71% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Opmeer: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 10,2 km en het treinstation op 4,4 km.

Verkochte woningen in Opmeer

Op basis van 28 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 3.779

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Opmeer valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Opmeer valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.140

Huishoudens 950

Koopwoningen 71%

Huurwoningen 29%

Afstand huisarts 1 km

Afstand supermarkt 0.8 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 4.4 km

Afstand ziekenhuis 10.2 km

Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Opmeer

40 straten in deze wijk.

't Bon 2 A.C. de Graafweg 5 Aardebaan 57 Akkerwinde 39 Aurora 86 Boterbloem 31 Breestraat 26 De Dreef 109 De Glazen Wagen 41 De Veken 256 Dotterbloem 24 Hogeweg 1 Jupiterstraat 12 Kamille 34 Klaproos 43 Koekoeksbloem 54 Koninginneweg 59 Korenbloem 12 Kunstlaan 123 Lage Hoek 10 Lindengracht 23 Marsstraat 30 Meibloem 44 Mercuriushof 8 Mercuriusstraat 35 Middelweg 30 Nieuweweg 3 Opmeerderweg 5 Paardebloem 9 Paardenmarkt 9 Pade 23 Pinksterbloem 42 Planetenhof 7 Planetenlaan 55 Saturnusstraat 5 Sleutelbloem 41 Venusstraat 22 Weegbree 20 Zonnewei 4 Zwanebloem 24

Andere wijken in Opmeer

Aartswoud De Weere Hoogwoud Spanbroek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS