Vianenstraat 40
5342 AJ, Oss
Kenmerken
1951
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vianenstraat 40 in Oss is een woning gebouwd in 1951 met 144 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oss wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vianenstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Asterstraat 8
5342BM Oss
€ 350.000
Leliestraat 8
5342BC Oss
€ 475.000
Esdoornstraat 28
5342XE Oss
€ 375.000
Willem I-laan 6
5342GJ Oss
€ 545.000
Willibrordusweg 11
5342HA Oss
€ 595.000
Karel Doormanstraat 77
5342TK Oss
€ 375.000
Meer op Vianenstraat
Vianenstraat 1
Vianenstraat 28
Vianenstraat 30
Vianenstraat 32
Vianenstraat 34
Vianenstraat 36
€ 575.000
Vianenstraat 38
Vianenstraat 42
Vianenstraat 44
Vianenstraat 48
Vianenstraat 50
Vianenstraat 52
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vianenstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.