Oss

Kromland 8

5371 MV, Ravenstein

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1987

Bouwjaar

143 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 444.000

WOZ 2025

202 m²

Perceeloppervlakte

Ravenstein D 1061

Kadastrale aanduiding

Kromland 8 in Ravenstein is een woning gebouwd in 1987 met 143 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 444.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ravenstein wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kromland 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ravenstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 444.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 444.000

WOZ-waarde

€ 404.000

WOZ-waarde

€ 381.000

WOZ-waarde

€ 360.000

WOZ-waarde

€ 304.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+46.1% (+€ 140.000)

Huidige WOZ

€ 444.000

De WOZ-waarde van Kromland 8 is in 4 jaar gestegen van € 304.000 naar € 444.000, een stijging van 46.1%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Den Ong 22

5371DJ Ravenstein

€ 535.000

148 m² 1994 4 maanden geleden

Roesterd 13

5371MS Ravenstein

€ 485.000

147 m² 1989 7 maanden geleden

Den Ong 5

5371DH Ravenstein

€ 595.000

160 m² 1993 7 maanden geleden

Saint Polhof 12

5371EW Ravenstein

€ 535.000

176 m² 1979 8 maanden geleden

Saint Polhof 26

5371EX Ravenstein

€ 435.000

149 m² 1977 8 maanden geleden

Dorskamp 36

5371DZ Ravenstein

€ 375.000

105 m² 1983 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kromland 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.