Boogschutter 3
7071 TD, Ulft
Kenmerken
1980
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 364.000
WOZ 2025
289 m²
Perceeloppervlakte
Gendringen L 1676
Kadastrale aanduiding
Boogschutter 3 in Ulft is een woning gebouwd in 1980 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ulft wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boogschutter 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.9% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 364.000
De WOZ-waarde van Boogschutter 3 is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 364.000, een stijging van 31.9%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterstraat 8
7071BX Ulft
€ 500.000
Pol 69
7071PM Ulft
€ 400.000
Vinkenstraat 8
7071JB Ulft
€ 399.000
Hofstraat 14
7071KB Ulft
€ 450.000
Noordse Stern 4
7071EB Ulft
€ 550.000
Mezenpad 14
7071JP Ulft
€ 319.000
Meer op Boogschutter
Boogschutter 1
Boogschutter 2
Boogschutter 4
Boogschutter 5
Boogschutter 6
Boogschutter 7
Boogschutter 8
Boogschutter 9
Boogschutter 10
Boogschutter 11
Boogschutter 12
Boogschutter 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Zuiderkruis 27, 7071 TA Ulft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Mars 12, 7071 TR Ulft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boogschutter 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.