Dijkgraaflaan 2
3421 XE, Oudewater
Kenmerken
1975
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
209 m²
Perceeloppervlakte
Oudewater B 4316
Kadastrale aanduiding
Dijkgraaflaan 2 in Oudewater is een woning gebouwd in 1975 met 132 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudewater wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dijkgraaflaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinses Margrietstraat 4
3421HG Oudewater
€ 495.000
Twijnen 35
3421JM Oudewater
€ 485.000
Hendrik van Viandenstraat 18
3421HM Oudewater
€ 465.000
Prinses Beatrixstraat 15
3421HA Oudewater
€ 489.000
G.R. van Kinschotstraat 5
3421TN Oudewater
€ 445.000
Papenhoeflaan 61
3421XN Oudewater
€ 465.000
Meer op Dijkgraaflaan
Dijkgraaflaan 1
Dijkgraaflaan 3
Dijkgraaflaan 4
Dijkgraaflaan 5
Dijkgraaflaan 6
Dijkgraaflaan 7
Dijkgraaflaan 8
Dijkgraaflaan 9
Dijkgraaflaan 10
Dijkgraaflaan 11
Dijkgraaflaan 12
Dijkgraaflaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (perceel tegenover Hekendorpse Buurt 101, Hekendorp) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Papenhoeflaan 52, 3421 XS Oudewater, papenhoeflaan 52) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Boezemsingel 8, 3421 VS Oudewater) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dijkgraaflaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.