Helena Rietbergstraat 3
3421 CK, Oudewater
Kenmerken
1968
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.666 m²
Perceeloppervlakte
Oudewater A 1907
Kadastrale aanduiding
Helena Rietbergstraat 3 in Oudewater is een woning gebouwd in 1968 met 177 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudewater wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Helena Rietbergstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papenhoeflaan 61
3421XN Oudewater
€ 465.000
Vliet 4
3421CH Oudewater
€ 550.000
Dijkgraaflaan 21
3421XA Oudewater
€ 585.000
Ambachtsdreef 13
3421VM Oudewater
€ 439.000
Heemraadsingel 21
3421VH Oudewater
€ 469.000
Titus Brandsmastraat 5
3421CC Oudewater
€ 450.000
Meer op Helena Rietbergstraat
Helena Rietbergstraat 5
Helena Rietbergstraat 7
Helena Rietbergstraat 9
Helena Rietbergstraat 11
Helena Rietbergstraat 13
Helena Rietbergstraat 15
Helena Rietbergstraat 17
Helena Rietbergstraat 19
Helena Rietbergstraat 21
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Helena Rietbergstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.