de Roemer 2
9663 DA, Nieuwe Pekela
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 628 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nieuwe Pekela A 3631
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
de Roemer 2 in Nieuwe Pekela is een woning gebouwd in 1986 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwe Pekela wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Roemer 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwe Pekela. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Roemer 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.335 – 303.103
Geschatte woningwaarde
+5,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom, Beukenlaan 6, 9663EZ Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen boom Beukenlaan 6 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen voorgevel Albatrosstraat B 79 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijke huisvesting Groen van Prinstererschool Dorpshuisstraat 4 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouw carport Sportlaan 2 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Sportlaan 2, bouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Dorpshuisstraat 1-11a, Kerkstraat 16-26a en Meidoornlaan 55-65a, bouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen en isoleren daken Prunuslaan 1 t/m 19 (oneven) Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren vier appartementen Albatrosstraat B 78 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen en isoleren daken Prunuslaan 1-19 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning, Ds. Sicco Tjadenstraat C 51, kap [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor kap twee bomen Ds. Sicco Tjadenstraat C 51 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling plaatsen carport Sportlaan 2 Nieuwe Pekela [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor de Roemer 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van de Roemer 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
