Koggenland 7
1447 CA, Purmerend
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 443.000
- Laatst verkocht
- € 450.000
- Kadastrale aanduiding
- Purmerend H 763
Koggenland 7 in Purmerend is een woning gebouwd in 1987 met 124 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 443.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (22-05-2025). In de regio Purmerend wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koggenland 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 443.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koggenland 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.227 – 514.067
Geschatte woningwaarde
+3,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.6% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 443.000
De WOZ-waarde van Koggenland 7 is in 4 jaar gestegen van € 334.000 naar € 443.000, een stijging van 32.6%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 334.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Palachstraat 39
1447XM Purmerend
€ 450.000
Brielsemeer 3
1447JE Purmerend
€ 515.000
Lauwersmeer 52
1447LL Purmerend
€ 485.000
Koggenland 47
1447CA Purmerend
€ 470.000
Monteverdistraat 169
1447NG Purmerend
€ 579.500
Da Palestrinastraat 87
1447NR Purmerend
€ 475.000
Meer op Koggenland
Koggenland 1
Koggenland 2
Koggenland 3
Koggenland 4
Koggenland 5
Koggenland 6
Koggenland 8
Koggenland 9
Koggenland 10
Koggenland 11
Koggenland 12
Koggenland 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Brielsemeer 22, 1447JG Purmerend [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project nieuwbouw schoolgebouw, Salland 38, 1447BT Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Ommeland 27, 1447BR Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Ommeland 28, 1447BR Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Kempenland 79, 1447CV Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project nieuwbouw schoolgebouw, Salland 38, 1447BT Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koggenland 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koggenland 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
