Ohmstraat 4h
8102 PR, Raalte
- Bouwjaar
- 2022
- Gebruiksoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Raalte F 6196
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Ohmstraat 4h in Raalte is een bedrijfspand uit 2022 met een gebruiksoppervlakte van 50 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ohmstraat 4h zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.382 – 304.318
Geschatte woningwaarde
+3,21%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het opslaan van goederen, Ampèrestraat 3 8102PN Raalte [omgevingsmelding]
07-09-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het onderhouden en repareren van gemotoriseerde voertuigen, Ampèrestraat 3 8102PN Raalte [omgevingsmelding]
07-09-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel, Lumenstraat 9 8102PS Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervallen van de spuiterij en wijzigingen in het hoofdgebouw (wijziging van de reeds verleende vergunning 42043-2023), Hertzstraat 19 8102PK Raalte [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van vergunning 0177ESUITE5362024 vergroten bedrijfshal en wijzigen gevels, Hertzstraat 17 8102PK Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel, Lumenstraat 9 8102PS Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van een bedrijfspand, A. Passtoorsstraat 4 8141GV Heino [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal, Hertzstraat 9 (voorlopig adres) Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van een bedrijfspand, A. Passtoorsstraat 4 8141GV Heino [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanvragen van een wijziging op de afgegeven vergunning, Hertzstraat 17 8102PK Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Lemelerveldseweg (voorlopig adres) 18a Heino, Heino K 635 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ohmstraat 4h als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
