Zonnenbergen 9a
8111 TC, Heeten
Kenmerken
1984
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 604.000
WOZ 2025
2.210 m²
Perceeloppervlakte
Raalte V 1570
Kadastrale aanduiding
Zonnenbergen 9a in Heeten is een woning gebouwd in 1984 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 604.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeten wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zonnenbergen 9a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 604.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
-9.4% (€ -63.000)
Huidige WOZ
€ 604.000
De WOZ-waarde van Zonnenbergen 9a is in 2 jaar gedaald van € 667.000 naar € 604.000, een daling van 9.4%. Dat is gemiddeld 4.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Er was ook een daling van 19.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oldenhof 13
8111BM Heeten
€ 472.500
Meiberg 21
8111CC Heeten
€ 369.000
Meiberg 29
8111CC Heeten
€ 389.500
Nieënhof 20
8111CA Heeten
€ 475.000
Nieënhof 57
8111CG Heeten
€ 350.000
de Schaarsen 4
8111CP Heeten
€ 342.500
Meer op Zonnenbergen
Zonnenbergen 5
Zonnenbergen 6
Zonnenbergen 7
Zonnenbergen 7a
Zonnenbergen 8a
Zonnenbergen 8
Zonnenbergen 9
Zonnenbergen 10
Zonnenbergen 11
Zonnenbergen 12
Zonnenbergen 13
Zonnenbergen 13a
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zonnenbergen 9a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.