Anemoondreef 12
2285 KG, Rijswijk
Kenmerken
1996
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 473.000
WOZ 2025
139 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk C 2570
Kadastrale aanduiding
Anemoondreef 12 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1996 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 473.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Anemoondreef 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 473.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anemoondreef 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.305 – 554.751
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.5% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 473.000
De WOZ-waarde van Anemoondreef 12 is in 4 jaar gestegen van € 332.000 naar € 473.000, een stijging van 42.5%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 25.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 332.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
C.T. Storklaan 481
2285VV Rijswijk
€ 582.500
Strijplaan 509
2285GP Rijswijk
€ 569.000
Endezant 89
2285LH Rijswijk
€ 500.000
Minister Talmalaan 157
2285EE Rijswijk
€ 529.000
Strijplaan 493
2285GP Rijswijk
€ 495.000
C.T. Storklaan 589
2285VV Rijswijk
€ 769.000
Meer op Anemoondreef
Anemoondreef 9
Anemoondreef 10
Anemoondreef 11
Anemoondreef 13
Anemoondreef 14
Anemoondreef 15
Anemoondreef 16
Anemoondreef 17
Anemoondreef 18
€ 495.000
Anemoondreef 19
Anemoondreef 20
Anemoondreef 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Strijplaan 471, 2285 GP Rijswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Strijplaan 471, 2285 GP Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Schaapweg 1 Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Lange Keiweg Livingplot 1 Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anemoondreef 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
