Scholtisweg 5
6065 CV, Montfort
Kenmerken
1986
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 426.000
WOZ 2025
575 m²
Perceeloppervlakte
Montfort E 1245
Kadastrale aanduiding
Scholtisweg 5 in Montfort is een woning gebouwd in 1986 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 426.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Montfort wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Scholtisweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Montfort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 426.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scholtisweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.164 – 565.026
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 426.000
De WOZ-waarde van Scholtisweg 5 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 426.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 314.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Scholtisweg
Scholtisweg 1
Scholtisweg 2
Scholtisweg 3
Scholtisweg 4
Scholtisweg 7
Scholtisweg 9
Scholtisweg 10
Scholtisweg 11
Scholtisweg 12
Scholtisweg 13
Scholtisweg 14
Scholtisweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een hellingbaan aan Gelreweg 32 te Montfort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het veranderen van de entree en het realiseren van een hellingbaan aan Gelreweg 32 te Montfort [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het vergunningsvrij realiseren van een inrit aan Gelreweg 32 te Montfort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een hellingbaan aan Gelreweg 32 te Montfort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de entree aan Gelreweg 32 te Montfort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een hellingbaan en het verplaatsen van de entree aan Gelreweg 32 te Montfort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scholtisweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
