Koolstraat 8
6041 EJ, Roermond
- Bouwjaar
- 1875
- Gebruiksoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Roermond D 2517
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Koolstraat 8 in Roermond is een bijeenkomstruimte uit 1875 met een gebruiksoppervlakte van 164 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koolstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.624 – 559.760
Geschatte woningwaarde
+4,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Lindanusstraat 47, 6041EC Roermond - Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Maasboulevard 4, 6041LX Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Roersingelpassage 12, 6041EE Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Markt 3, 6041EL Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Vismarkt (Voorstad) te Roermond [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Munsterplein 23, 6041HE Roermond - verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Maasboulevard 37, 6041LX Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buitenop 9, 6041LA Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Markt 24, 6041EM Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Maasboulevard 4, 6041LX Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Swalmerstraat 33, 6041CW Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Maasboulevard 37, 6041LX Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Maasboulevard 37, 6041LX Roermond - Ingetrokken verzoek voor omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Lindanusstraat 47, 6041EC Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Maasboulevard 37, 6041LX Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Sint Jansstraat 10, 6041CT Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Swalmerstraat 33, 6041CW Roermond - Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Voorstad Sint Jacob 18, 6041LM Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Swalmerstraat 13, 6041CV Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kraanpoort 2, 6041EG Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Voorstad Sint Jacob 8, 6041LM Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kraanpoort 10, 6041EG Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Pastoorswal 6, 6041CP Roermond - verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Pastoorswal 8-8A, 6041CP Roermond - verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sint Jansstraat 10, 6041CT Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koolstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox