Kruisstraat 3
3012 CV, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1992
- Gebruiksoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 7.035 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rotterdam S 4828
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Kruisstraat 3 in Rotterdam is een bedrijfspand uit 1992 met een gebruiksoppervlakte van 44 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lijnbaan 52 3012EP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, West-Kruiskade 6A 3014AP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Delftsestraat 33, 3013AE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kruiskade 59 3012EE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Lijnbaan 69, 3012EL Rotterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kruiskade 59 3012EE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Korte Lijnbaan 8 3012ED Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM DELFTSEPLEIN TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het dichtzetten van een (niet originele) trapsparing op de beganegrond vloer, en het weer openen van de trapsparing uit 1993, Lijnbaan 58 3012EP Rotterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM DELFTSEPLEIN TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Diergaardesingel 93A 3014AH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Diergaardesingel 93A 3014AH Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het dichtzetten van een (niet originele) trapsparing op de beganegrond vloer, en het weer openen van de trapsparing uit 1993, Lijnbaan 58 3012EP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lijnbaan 52, 3012EP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving Herstelbesluit Beschikking maatwerkvoorschriften Après Skihut Rotterdam Wet Milieubeheer [omgevingsvergunning]
13-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving Herstelbesluit Beschikking maatwerkvoorschriften Get Back Wet Milieubeheer [omgevingsvergunning]
13-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving Herstelbesluit Beschikking maatwerkvoorschriften Bambooz (voorheen Bierkeller) Rotterdam Wet Milieubeheer [omgevingsvergunning]
13-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lijnbaan 75 3012EL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Lijnbaan 52, 3012EP Rotterdam. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Weena 163 3013CK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 58 3012EP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Korte Lijnbaan 3 3012EC Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Delftsestraat 30 Rotterdam, Schiekade 185 e.o. 3013BR Rotterdam, Weena-zuid 26 3012NA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 61 3012EL Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 61 3012EL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kruisstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox