Hartenruststraat 9
3036 KX, Rotterdam
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 479 m²
- Energielabel
- A++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rotterdam W 6264
Hartenruststraat 9 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2025 met 109 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hartenruststraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hartenruststraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 535.203 – 620.743
Geschatte woningwaarde
+6,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vermaetweg 81
3195BP Pernis Rotterdam
€ 699.000
Brinklande 2
2641RE Pijnacker
€ 1.195.000
Klipper 1
3123BZ Schiedam
€ 649.000
Gouden Harplaan 37
2652NA Berkel en Rodenrijs
€ 935.000
De Eendracht 61
2931HV Krimpen aan de Lek
€ 650.000
De Eendracht 45
2931HV Krimpen aan de Lek
€ 635.000
Meer op Hartenruststraat
Hartenruststraat 2
Hartenruststraat 4
Hartenruststraat 5
Hartenruststraat 6
Hartenruststraat 7
Hartenruststraat 8
Hartenruststraat 10
Hartenruststraat 11
Hartenruststraat 12
Hartenruststraat 13
Hartenruststraat 14
Hartenruststraat 16
€ 695.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zaagmolenstraat 24A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 26A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 28 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 30 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 32A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 34 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 36A 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 38B 3035HB Rotterdam, Zaagmolenstraat 44A 3035HC Rotterdam, Zaagmolenstraat 46 3035HC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM OOIEVAARSTRAAT 28-70 TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ooievaarstraat 28A 3035XG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zwaanshals 222 3036KV Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zwaanshals 222 3036KV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ooievaarstraat 28A 3035XG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zaagmolenstraat 45A 3036HC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zwaanshals 248C-02 3036KZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hartenruststraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hartenruststraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
