Parallelstraat 2
3043 GN, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1988
- Gebruiksoppervlakte
- 343 m²
- Perceeloppervlakte
- 790 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Overschie B 7449
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Parallelstraat 2 in Rotterdam is een winkelpand uit 1988 met een gebruiksoppervlakte van 343 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parallelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.817.410 – 2.107.882
Geschatte woningwaarde
+6,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 71, 3043KJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Plassingel 6, 3043 GS Rotterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 71, 3043KJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, West-Sidelinge 42B 3043SN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schielaan 68A 3043HE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 51 3043KJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schielaan 68A 3043HE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Grote Werfstraat 5B, 3043 GE Rotterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 51 3043KJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Willem de Zwijgerstraat 76 3043VE Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 71, 3043KJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Oranjestraat 4, 3043TN Rotterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 147, 3043KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 147, 3043KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 147, 3043KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Emmastraat 24B 3043TG Rotterdam, het kappen van 2 bomen vanwege overlast, Z2026-004290 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zestienhovensekade 147, 3043KM Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Emmastraat 72, 3181 GC, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Emmastraat 24B 3043TG Rotterdam, het kappen van 2 bomen vanwege overlast, Z2026-004290 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Emmastraat 36, 3181 GC, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wouwerlaan 9 3043HG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Emmastraat 24A 3043TG Rotterdam, het kappen van 2 bomen vanwege overlast, Z2026-003666 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(Kappen), nabij Oranjestraat 7 3043TL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Parallelstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox