Aelbert van Spanjekade 12
3059 ZA, Rotterdam
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 246 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rotterdam BC 4769
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Aelbert van Spanjekade 12 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2017 met 246 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 246 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aelbert van Spanjekade 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aelbert van Spanjekade 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.072.691 – 1.244.137
Geschatte woningwaarde
+6,37%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jef Laststraat 2
3059TP Rotterdam
€ 825.000
Bertus Meijerstraat 5
3059TR Rotterdam
€ 780.000
Laan van Avant-Garde 132
3059RA Rotterdam
€ 745.000
Cypruslaan 142
3059XA Rotterdam
€ 950.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kadastraal perceel RTD14-BC-5604-G0 (kavel 305 - nabij Dirk Rademakerkade 2)Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kadastrale locatie RTD14-BC-5430 (nabij Aelbert van Spanjekade 1, 3059ZA) Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Aelbert van Spanjekade 7, 3059ZA Rotterdam Kadastraal perceel RTD14-BC-5436-G0 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het realiseren van een vrijstaande woning en het maken van een uitweg (kavel 301), kadastraal perceel RTD14-BC-5600-G0, kavel 301 (nabij Dirk Rademakerkade 2 3059ZC) Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dirk Rademakerkade 12 3059ZC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Dirk Rademakerkade 2, 3059ZC Rotterdam (Kadastraal perceel RTD14-BC-5604-G0) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbert van Spanjekade 19 3059ZA Rotterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dirk Rademakerkade 12 3059ZC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 302), Kadastraal perceel RTD14-BC-5601-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 3 3059ZB) Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, kadastraal perceel RTD14-BC-5466-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 6 3059ZB), kavel 278, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wilhelmina Voorwindenkade 6 3059ZB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbert van Spanjekade 7 3059ZA Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 309 Waterwijk), op kadastraal perceel RTD14-BC-5608-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 13, 3059ZB), kavel 309, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 298 Waterwijk), op kadastraal perceel RTD14-BC-5597-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 9, 3059ZB), kavel 298, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (Kavel 303), op kadastraal perceel RTD14-BC-5602-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 3, 3059ZB), kavel 303, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 308), kadastraal perceel RTD14-BC-5607-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 9, 3059ZB), kavel 308, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wilhelmina Voorwindenkade 6 3059ZB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel in de linker- en rechter zijgevel 2e lijns, en het maken van een zijaanbouw, aan een vrijstaande woning, Aelbert van Spanjekade 9 3059ZA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 278 Waterwijk Nesselande), Kadastraal perceel RTD14-BC-5466-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 6 3059ZB) Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wilhelmina Voorwindenkade 9 3059ZB Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning; Wilhelmina Voorwindenkade 3, 3059ZB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (kavel 309 Waterwijk), kadastraal perceel RTD14-BC-5608-G0 (nabij Wilhelmina Voorwindenkade 13), kavel 309, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Brandingdijk 416 3059RB Rotterdam, nabij Charloisse Hoofd 25 3087CA Rotterdam, nabij Laan van Dada 20 3059PR Rotterdam, nabij Lilian Ngoyiweg 52 3065EG Rotterdam en nabij Nieuwe Wetering 54 3194TB Hoogvliet Rotterdam. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aelbert van Spanjekade 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Aelbert van Spanjekade 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
