Rozenstraat 7
3181 WV, Rozenburg
Kenmerken
1961
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rozenstraat 7 in Rozenburg is een woning gebouwd in 1961 met 86 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rozenburg wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rozenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rozenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruygeplaat 51
3181ZR Rozenburg
€ 289.000
Rivierenlaan 28
3181DR Rozenburg
€ 395.000
Wethouder van Heldenstraat 34
3181VL Rozenburg
€ 335.000
Bosseplaat 105
3181ZB Rozenburg
€ 259.900
Acacialaan 34
3181BA Rozenburg
€ 385.000
de Wijngaard 15
3181PJ Rozenburg
€ 385.000
Meer op Rozenstraat
Rozenstraat 1
Rozenstraat 2
Rozenstraat 3
Rozenstraat 4
Rozenstraat 5
Rozenstraat 6
Rozenstraat 8
Rozenstraat 9
Rozenstraat 10
Rozenstraat 11
Rozenstraat 12
Rozenstraat 14
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.