Slachthuisstraat 3
2521 SH, 's-Gravenhage
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- 's-Gravenhage AC 3538
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Slachthuisstraat 3 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1931 met 197 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Slachthuisstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slachthuisstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.121.777 – 1.301.067
Geschatte woningwaarde
-8,02%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Oudemansstraat 41, 2522 SC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, ter hoogte van Tak van Poortvlietstraat 80 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie recreatievaartuig - Neherkade ter hoogte van 2020 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Recreatievaartuig zonder vignet en niet goed afgedekt tegen hemelwater. Roeiboot blauw / wit van kleur. Neherkade 2054 te Den Haag. [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie recreatievaartuig - Neherkade ter hoogte van 1404 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Leeghwaterplein 45, 2521 DB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie recreatievaartuig - Neherkade tegenover de achterkant van de Jumbo [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie recreatievaartuig - Neherkade tegenover de achterkant van de Jumbo [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Publicatie recreatievaartuig Neherkade t.h.v. achterkant Jumbo [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Leeghwaterplein 45, 2521 DB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laakweg 199, 2521 SG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie recreatievaartuig ter hoogte van Neherkade 1404 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Roeiboot, zonder geldig vignet, onafgedekt (deels volgelopen) en verkeerd afgemeerd. Groen van kleur. Verheeskade THV Lichtmast 547 (Tegenover Praxis Verheeskade 287) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Slachthuisstraat 47, 2521 SH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aangevraagd, Slachthuisstraat 47 2521 SH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Omgevingsvergunning - aangevraagd, Slachthuisstraat 47 2521 SH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Thijssestraat 59, 2521 ZE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Slachthuisstraat 43, 2521 SH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Leeghwaterplein 45, 2521 DB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kajuitboot, wit / blauw van kleur. Aangemeerd anders dan aan de aangewezen kaden en niet voorzien van geldig vignet. Neherkade t.h.v. achterkant Jumbo te Den Haag [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Laakweg 199, 2521 SG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Laakweg 199, 2521 SG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Johanna Westerdijkplein 70, 2521 EN 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Laakweg 199, 2521 SG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Neherkade 1, 2521 VA 's-Gravenhage, op de hoek van Slachthuislaan - Neherkade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Slachthuisstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Slachthuisstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox