's-Hertogenbosch

Irisstraat 4

5241 XC, Rosmalen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1972

Bouwjaar

239 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Irisstraat 4 in Rosmalen is een woning gebouwd in 1972 met 239 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rosmalen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Irisstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rosmalen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Pioenroosstraat 1

5241AB Rosmalen

€ 679.000

178 m² 1969 3 maanden geleden

Venstraat 15

5241CD Rosmalen

€ 985.000

235 m² 1972 4 maanden geleden

Hortensiastraat 6

5241CH Rosmalen

€ 899.000

170 m² 1971 5 maanden geleden

Gladiolenstraat 3

5241AC Rosmalen

€ 719.000

180 m² 1969 6 maanden geleden

Pinksterbloemstraat 4

5241CJ Rosmalen

€ 1.275.000

252 m² 1968 7 maanden geleden

Mimosastraat 4

5241XT Rosmalen

€ 795.000

220 m² 1973 8 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Irisstraat 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.