Markborch 4
5247 SL, Rosmalen
Kenmerken
1985
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 448.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Rosmalen I 1017
Kadastrale aanduiding
Markborch 4 in Rosmalen is een woning gebouwd in 1985 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 448.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rosmalen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Markborch 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rosmalen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 448.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 448.000
De WOZ-waarde van Markborch 4 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 448.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 322.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Oude Kamp 26
5247WK Rosmalen
€ 499.000
Markborch 3
5247SL Rosmalen
€ 439.500
Meester van Ierselstraat 16
5247WP Rosmalen
€ 475.000
Dommelborch 108
5247SH Rosmalen
€ 450.000
Zuster Gertrudosingel 21
5247WN Rosmalen
€ 599.000
Meester Penningsstraat 8
5247WR Rosmalen
€ 450.000
Meer op Markborch
Markborch 1
Markborch 2
Markborch 3
€ 439.500
Markborch 5
Markborch 6
Markborch 7
Markborch 8
Markborch 9
Markborch 10
Markborch 11
Markborch 12
Markborch 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Wethouder Noppenlaan 3, 5243 XL Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Markborch 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.