Nes 3
1741 JZ, Schagen
Kenmerken
1936
Bouwjaar
430 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 903.000
WOZ 2025
902 m²
Perceeloppervlakte
Schagen A 3546
Kadastrale aanduiding
Nes 3 in Schagen is een woning gebouwd in 1936 met 430 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 903.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 430 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nes 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 903.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 903.000
WOZ-waarde
€ 763.000
WOZ-waarde
€ 723.000
WOZ-waarde
€ 766.000
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.4% (+€ 236.000)
Huidige WOZ
€ 903.000
De WOZ-waarde van Nes 3 is in 4 jaar gestegen van € 667.000 naar € 903.000, een stijging van 35.4%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Nes
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Beukenlaan 33, 1741 SE in Schagen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Beukenlaan 33, 1741 SE in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van een bestaand bijgebouw op de locatie Vermeerstraat 2, 1753 BG in Sint Maartensvlotbrug [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het realiseren van een uitbouw en het plaatsen van een berging op de locatie Rozenlaan 70, 1741 ZC in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen behandeltermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw en het plaatsen van een berging op de locatie Rozenlaan 70, 1741 ZC in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nes 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.