Beatrixstraat 1
6351 GD, Bocholtz
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Simpelveld G 125
Beatrixstraat 1 in Bocholtz is een woning gebouwd in 1967 met 174 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bocholtz wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Beatrixstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bocholtz. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.363 – 552.499
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schuttershof 4
6351GZ Bocholtz
€ 349.000
Schoolstraat 4
6351EJ Bocholtz
€ 350.000
Irenehof 46
6351AZ Bocholtz
€ 339.000
Steenberg 64
6351AT Bocholtz
€ 324.500
Margrietstraat 29
6351CA Bocholtz
€ 399.000
Patersweg 9
6351EX Bocholtz
€ 369.000
Meer op Beatrixstraat
Beatrixstraat 2
Beatrixstraat 3
€ 289.000
Beatrixstraat 4
Beatrixstraat 5
Beatrixstraat 6
Beatrixstraat 7
Beatrixstraat 8
Beatrixstraat 9
Beatrixstraat 10
Beatrixstraat 11
Beatrixstraat 12
Beatrixstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Verbouwing Schuur (barbershop), Kommerstraat 6, 6351ET Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Verbouwing Schuur (barbershop), Kommerstraat 6, 6351ET Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Woningsplitsing en herbestemming , Minister Ruijsstraat 30, 6351CK Bocholtz [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Verduurzamen/vervangen kozijnen, Julianastraat 24, 6351GC Bocholtz [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Constructieve wijziging en plaatsen warmtepomp, Patersplein 14, 6351EW Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor Vernieuwen kozijnen voorgevel huis in andere kleur, Julianastraat 24, 6351GC Bocholtz [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realisatie bovenverdieping kinderopvang, Heiweg 1b, 6351HP Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Bestemming wijzigen bedrijf naar wonen, Minister Ruijsstraat 10, 6351CK Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Dak isoleren en dakkapel vervangen, Prins Hendrikstraat 16, 6351CW Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realisatie bovenverdieping kinderopvang, Heiweg 1b, 6351HP Bocholtz [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beatrixstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Beatrixstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
