Elf Schoorstenen 5
6351 MC, Bocholtz
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 258.000
- Kadastrale aanduiding
- Simpelveld G 1756
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Elf Schoorstenen 5 in Bocholtz is een woning gebouwd in 1993 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 258.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bocholtz wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Elf Schoorstenen 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bocholtz. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 258.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elf Schoorstenen 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.035 – 303.915
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.4% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 258.000
De WOZ-waarde van Elf Schoorstenen 5 is in 4 jaar gestegen van € 165.000 naar € 258.000, een stijging van 56.4%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 23% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 204.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde
€ 165.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Het plaatsen van een pellet kachel met bijbehorende rookgasafvoer, Lazaristenstraat 11, 6351ME Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Airco buitenunit plaatsen, Van den Hovestraat 5, 6351LP Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Plaatsen airco-unit, Billenhovenstraat 14, 6351LV Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Realiseren warmtepomp , Rosaliestraat 20, 6351LG Bocholtz [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Airco plaatsen , Elisabethstraat 1, 6351LH Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Airco plaatsen, Bombaard 39, 6351MA Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Airco-unit plaatsen, Bethlehemstraat 6, 6351LB Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Realiseren voor- en achtertuin, Wijngracht 10, 6351HJ Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Realiseren warmtepomp , Rosaliestraat 20, 6351LG Bocholtz [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Airco plaatsen, Bombaard 39, 6351MA Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Plaatsen Airco, Van den Hovestraat 25, 6351LP Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000394, Lazaristenstraat 11, 6351ME Bocholtz [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling Erfafscheiding achtertuin, Elisabethstraat 11, 6351LH Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Airco plaatsen, Dautzenbergstraat 20, 6351LS Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Airco buitenunit plaatsen, Van den Hovestraat 5, 6351LP Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Airco plaatsen , Elisabethstraat 1, 6351LH Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen Airco, Van den Hovestraat 25, 6351LP Bocholtz [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het plaatsen van een pellet kachel , Lazaristenstraat 11, 6351ME Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Realiseren overkapping, schutting en airco, Rosaliestraat 14, 6351LG Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Airco-unit plaatsen, Kerkeveld 11, 6351LA Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor Realiseren overkapping in achtertuin, Elisabethstraat 11, 6351LH Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Erfafscheiding achtertuin, Elisabethstraat 11, 6351LH Bocholtz [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Realiseren overkapping in achtertuin, Elisabethstraat 11, 6351LH Bocholtz [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Plaatsen airco-unit en realiseren raam, Van den Hovestraat 23, 6351LP Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Renovatie woonhuis, Schoolstraat 33, 6351EH Bocholtz [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Elf Schoorstenen 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Elf Schoorstenen 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox