Vrijstraat 12B
4524 CE, Sluis
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 211 m²
- Perceeloppervlakte
- 573 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Sluis I 398
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vrijstraat 12B in Sluis is een woning gebouwd in 1997 met 211 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sluis wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vrijstraat 12B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrijstraat 12B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 939.611 – 1.089.787
Geschatte woningwaarde
+7,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning nabij Sint Annastraat 2 Sluis, Sluis (SLU00) I 1686, Sluis (SLU00) P 203, Sluis (SLU00) P 204, Sluis (SLU00) P 316 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Groote Markt 3 t/m 10 te Sluis, Sluis (SLU00) I 1705 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning Brugstraat 9, 4524 CP Sluis [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning Dinsdagstraat 18, 4524 AN Sluis [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dinsdagstraat 18, 4524 AN Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Mosseldijk ongenummerd te Nieuwvliet, Oostburg (OBG00) S 1506 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Buijzenpolderdijk ongenummerd te Breskens, Oostburg (OBG00) L 1392 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding Dinsdagstraat 18, 4524 AN Sluis [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brugstraat 9, 4524 CP Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Gerard de Moorsweg ongenr. te Groede, Oostburg (OBG00) S 1500, Oostburg (OBG00) S 156, Oostburg (OBG00) S 155, Oostburg (OBG00) S 1498, Oostburg (OBG00) S 1802, Oostburg (OBG00) S [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning Kapellestraat 21, 4524 CW Sluis [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Dinsdagstraat 18, 4524 AN Sluis [andere vergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Omgevingsvergunning Markt 4 A, 4515 BA IJzendijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kapellestraat 21, 4524 CW Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Slickenburgschans 1 021, 4501 LD Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit Egelantierlaan 1 A en 37 A, 4506 KA Cadzand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Kapellestraat 17, 4524 CW Sluis [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Hoogstraat 55, 4524 AB Sluis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit Oostlangeweg 16 te Hoofdplaat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Kaai 15 101, 4511 RC Breskens [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit tot intrekking omgevingsvergunningen Rava B.V., Groeneweg Oost 1 in Schoondijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Cadzandseweg 40 Nieuwvliet, (OBG00) EN 1360 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning met Buitenplanse omgevingsplanactiviteit Zuiddijkstraat 8, 4524 AR Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Mosseldijk 13A Nieuwvliet, kadastraal bekend onder Oostburg (OBG00) S 1908 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dinsdagstraat 18, 4524 AN Sluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeuws-Vlaanderen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Vrijstraat 12B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vrijstraat 12B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox