Rietpol 1
9207 ED, Drachten
Kenmerken
1997
Bouwjaar
241 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 659.000
WOZ 2025
817 m²
Perceeloppervlakte
Drachten A 12165
Kadastrale aanduiding
Rietpol 1 in Drachten is een woning gebouwd in 1997 met 241 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 659.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Drachten wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 241 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rietpol 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 659.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 659.000
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 640.000
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.3% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 659.000
De WOZ-waarde van Rietpol 1 is in 4 jaar gestegen van € 526.000 naar € 659.000, een stijging van 25.3%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Carneool 2
9207GE Drachten
€ 845.000
De Emma 2
9207CC Drachten
€ 450.000
De Nijverheid 23
9207DG Drachten
€ 450.000
Topaas 2
9207GB Drachten
€ 749.000
Kalmoes 2
9207EC Drachten
€ 445.000
Eendekroos 100
9207DT Drachten
€ 565.000
Meer op Rietpol
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rietpol 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.