Dokter Rupertlaan 47
3761 XS, Soest
Recente vergunning · Bouwen · 21 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761 XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 21 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Soest A 4416
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Dokter Rupertlaan 47 in Soest is een woning gebouwd in 1968 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dokter Rupertlaan 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Rupertlaan 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 590.253 – 684.591
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Rupertlaan 78
3761XV Soest
€ 589.000
Beatrixlaan 34
3761BE Soest
€ 600.000
Irenelaan 22
3761BM Soest
€ 495.000
Colenso 30
3761GG Soest
€ 545.000
Colenso 166
3761GP Soest
€ 645.000
Colenso 124
3761GL Soest
€ 550.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 17 3761XR Soest, kappen van 5 bomen in de achtertuin [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Noorderweg 37, kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Schoonenbeeklaan 13 3761XW Soest, kappen van een berk in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Colenso 162 3761GP Soest, plaatsen van dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 9 3761XR Soest, kappen van een berk en snoeien van een esdoorn in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Colenso 162 3761 GP Soest, plaatsen van dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde (legalisatie) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, ter hoogte van Noorderweg 33 Soest, kappen van een esdoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761 XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Colenso 83 3761 GJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Colenso 118 3761GL Soest, realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Noorderweg 37, kappen van een spar in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Dokter de Voslaan 6 3761XZ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Colenso 29 3761GG Soest, kappen van een taxus [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaaan 17 Soest, kappen van meerdere bomen in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Generaal Winkelmanstraat 164 3769EH Soesterberg, kappen van twee dennenbomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Colenso 118 3761 GL Soest, realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Colenso 118 3761 GL Soest, realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Rupertlaan 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dokter Rupertlaan 47 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
