Gemeenteweg 4
7951 CN, Staphorst
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 340 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.514 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Staphorst AA 5079
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gemeenteweg 4 in Staphorst is een woning gebouwd in 2003 met 340 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Staphorst wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 340 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gemeenteweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Staphorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gemeenteweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.285.964 – 1.491.496
Geschatte woningwaarde
+7,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een mantelzorgwoning, Oude Rijksweg 10 7951DJ Staphorst, Staphorst AQ 541 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van laadvoorzieningen (legalisatie) en een luifel, Rijksweg 12 7951DH Staphorst, Staphorst AA 6218 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het saneren van de bodem, Rijksweg 4 7951DH Staphorst [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het plaatsen van een tijdelijke fietsenstalling, Rijksweg 12 7951DH Staphorst, Staphorst AA 6218 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van het bouwvlak en verbouwen van een bijgebouw, Gemeenteweg 40 7951CN Staphorst, Staphorst AA 2279 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke fietsenstalling, Rijksweg 12 7951DH Staphorst, Staphorst AA 6218 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van het bouwvlak en verbouwen van een bijgebouw, Gemeenteweg 40 7951CN Staphorst, Staphorst AA 2279 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het slopen van het achterhuis, Rijksweg 4a 7951DH Staphorst, Staphorst AA 5439 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van 2 twee-onder-1-kap woningen, Gemeenteweg 51c 7951CC Staphorst, Gemeenteweg 51d 7951CC Staphorst, Gemeenteweg 51e 7951CC Staphorst, Gemeenteweg 51f 7951CC Staphorst, Staphorst AG 3118, Staphorst AG 3119 , Staphorst AG 3120 , Staphorst AG 3121 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het slopen van het achterhuis, Rijksweg 4a 7951DH Staphorst, Staphorst AA 5439 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het (her)bouwen van een schuur, Oude Rijksweg 6a 7951DJ Staphorst, Staphorst AQ 2098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het (her)bouwen van een schuur, Oude Rijksweg 6a 7951DJ Staphorst, Staphorst AQ 2098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van 2 x een 2/1 kapwoning, percelen achter Gemeenteweg 51a Staphorst, Staphorst AG 3118 , Staphorst AG 3119, Staphorst AG 3120 , Staphorst AG 3121 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Evenboersweg 23 7715PJ Punthorst, Staphorst AR 1542 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Evenboersweg 23 7715PJ Punthorst, Staphorst AR 1542 en AR 537 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van 5 woningen, Rijksweg 4a 7951DH Staphorst, Rijksweg 4b 7951DH Staphorst, Rijksweg 4c 7951DH Staphorst, Rijksweg 4d 7951DH Staphorst, Rijksweg 4e 7951DH Staphorst, Staphorst AA 5439 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Gemeenteweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gemeenteweg 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox