Catuvolcusstraat 4
6171 BL, Stein
Kenmerken
1955
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.090 m²
Perceeloppervlakte
Stein B 3209
Kadastrale aanduiding
Catuvolcusstraat 4 in Stein is een woning gebouwd in 1955 met 81 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Stein wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Catuvolcusstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Catuvolcusstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.359 – 285.733
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heerstraat Noord 104
6171CK Stein
€ 265.000
Heisteeg 115
6171NK Stein
€ 289.000
Ondergenhousweg 10
6171GW Stein
€ 325.000
Heerstraat Noord 136
6171CL Stein
€ 279.000
Kinskystraat 30
6171LZ Stein
€ 289.000
Secr Stregenstraat 27
6171LH Stein
€ 288.000
Meer op Catuvolcusstraat
Catuvolcusstraat 2
Catuvolcusstraat 3
Catuvolcusstraat 5
Catuvolcusstraat 6
Catuvolcusstraat 7
Catuvolcusstraat 8
Catuvolcusstraat 9
Catuvolcusstraat 10
Catuvolcusstraat 11
Catuvolcusstraat 12
Catuvolcusstraat 13
Catuvolcusstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, Diependaalstraat 70, 6171JG Stein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een draagmuur, Diependaalstraat 70, 6171JG Stein [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, Smeetsstraat 54, 6171VD Stein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000084, Smeetsstraat 54, 6171VD Stein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, Smeetsstraat 54, 6171VD Stein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Catuvolcusstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
