…
Home
Nederland
Utrecht
Stichtse Vecht
Wijk 08 Nigtevecht

Wonen in Wijk 08 Nigtevecht, Stichtse Vecht

Name: Wijk Wijk 08 Nigtevecht, Stichtse Vecht
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 08 Nigtevecht. Wijk 08 Nigtevecht ligt in Stichtse Vecht.

Kerncijfers Wijk 08 Nigtevecht

Behoort tot de 40% duurste wijken van Stichtse Vecht.

Aantal woningen

683

Gem. bouwjaar

1958

Gem. woonoppervlak

139 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 539.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 08 Nigtevecht telt circa 683 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (64% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 08 Nigtevecht: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 5,3 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 6,3 km en het treinstation op 6,0 km.

Verkochte woningen in Wijk 08 Nigtevecht

Op basis van 17 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 895.000

Gem. prijs per m²

€ 6.369

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.580

Huishoudens 685

Koopwoningen 64%

Huurwoningen 36%

Afstand huisarts 0.6 km

Afstand supermarkt 5.3 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 6 km

Afstand ziekenhuis 6.3 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 08 Nigtevecht

20 straten in deze wijk.

Aetsveldsestraat 12 Ambachtsheerensingel 25 Dorpsstraat 121 Garstenstraat 32 Hoekerstraat 8 Jhr. Huydecoperstraat 16 Kanaaldijk Oost 12 Klein Muiden 58 Klompweg 57 Korte Velterslaan 14 Nieuweweg 47 Oost en Vecht 20 Oostzijdsestraat 38 Petersburg 55 Raadhuishof 24 Raadhuisstraat 37 Rozendaal 8 Vecht en Gein 32 Veerpad 5 Vreelandseweg 62

Andere wijken in Stichtse Vecht

Wijk 01 Maarssen Wijk 02 Breukelen Wijk 03 Loenen aan de Vecht Wijk 04 Nieuwer Ter Aa Wijk 05 Kockengen Wijk 06 Vreeland Wijk 07 Tienhoven Wijk 09 Nieuwersluis Wijk 10 Loenersloot Wijk 11 Oud Zuilen Wijk 12 Maarssenbroek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS