Koningstraat 5
2171 DD, Sassenheim
Kenmerken
1980
Bouwjaar
208 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
216 m²
Perceeloppervlakte
Sassenheim B 2316
Kadastrale aanduiding
Koningstraat 5 in Sassenheim is een woning gebouwd in 1980 met 208 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Koningstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 842.467 – 977.117
Geschatte woningwaarde
+3,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.3% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van Koningstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 520.000 naar € 615.000, een stijging van 18.3%. Dat is gemiddeld 4.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 586.000
WOZ-waarde
€ 520.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkeland 1
2171PS Sassenheim
€ 829.000
Constantijnlaan 19
2171ZC Sassenheim
€ 875.000
Hoofdstraat 56
2171AV Sassenheim
€ 1.150.000
W. Warnaarlaan 21
2171HA Sassenheim
€ 825.000
Jonkvrouwlaan 11
2171TL Sassenheim
€ 569.000
Postkoets 1
2171NB Sassenheim
€ 775.000
Meer op Koningstraat
Koningstraat 1
Koningstraat 2
Koningstraat 3
Koningstraat 4
Koningstraat 6
Koningstraat 7
Koningstraat 8
Koningstraat 9
Koningstraat 10
Koningstraat 11
Koningstraat 12
Koningstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Postwijkkade 4, 2171AA Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001611. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Koetsiersweg 1c, 2171NL Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001355. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 64, 2171AV Sassenheim, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001159. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
