Teylingen

Rusthofflaan 4

2171 EW, Sassenheim

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1924

Bouwjaar

136 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Rusthofflaan 4 in Sassenheim is een woning gebouwd in 1924 met 136 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rusthofflaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

J.P. Gouverneurlaan 56

2171ES Sassenheim

€ 498.000

95 m² 1930 3 maanden geleden

Emmalaan 9

2171CV Sassenheim

€ 698.000

132 m² 1938 7 maanden geleden

Prins Hendriklaan 5

2171CL Sassenheim

€ 749.000

141 m² 1920 10 maanden geleden

Charbonlaan 8

2171CN Sassenheim

€ 550.000

111 m² 1924 1 jaar geleden

Parklaan 62

2171EG Sassenheim

€ 695.000

168 m² 1928 1 jaar geleden

Meer op Rusthofflaan

Rusthofflaan 1a

101 m² 1930

Rusthofflaan 1

59 m² 1930

Rusthofflaan 2

146 m² 1924

Rusthofflaan 3b

36 m² 2001

Rusthofflaan 3

45 m² 2001

Rusthofflaan 3d

37 m² 2001

Rusthofflaan 3a

25 m² 2001

Rusthofflaan 3e

32 m² 2001

Rusthofflaan 3c

29 m² 2001

Rusthofflaan 5

50 m² 1956

Rusthofflaan 6

148 m² 1924

Rusthofflaan 7

128 m² 1925

Locatie

2171

Postcode 2171

Bekijk alle straten en adressen

Teylingen

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rusthofflaan 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.