Teijlingerlaan 5
2171 CB, Sassenheim
- Bouwjaar
- 1930
- Gebruiksoppervlakte
- 34 m²
- Perceeloppervlakte
- 49 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 228.000
- Kadastrale aanduiding
- Sassenheim A 5762
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Teijlingerlaan 5 in Sassenheim is een winkelpand uit 1930 met een gebruiksoppervlakte van 34 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 228.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit winkelpand heeft momenteel een WOZ-waarde van € 228.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Gaasbaklaan 10, 2171LK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning. Kenmerk Z2026-00002990. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 267b, 2171BD Sassenheim, het bouwen van 2 vaste terrasschermen t.b.v. de horeca. Kenmerk Z2026-00002954. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 193a, 2171BC Sassenheim, het veranderen van de gevel. Kenmerk Z2026-00002645. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 (even) in Sassenheim, het plaatsen van warmtepompen op de platte daken. Kenmerk Z2026-00002189. [omgevingsvergunning]
Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 (even) in Sassenheim 23-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 193a, 2171BC Sassenheim, het veranderen van de gevel. Kenmerk Z2026-00002645. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Weltevreden 3, 2171GE Sassenheim, het bouwen van een aanbouw aan de woonwagen voor een extra slaapkamer. Kenmerk Z2026-00002518. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 191, 2171BC Sassenheim, het verbouwen en verhogen van het voorhuis. Kenmerk Z2026-00002541. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Weltevreden 3, 2171GE Sassenheim, het bouwen van een aanbouw aan de woonwagen tbv een extra slaapkamer. Kenmerk Z2026-00002518. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Concordiastraat 7 t/m 19, 2171GK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002020. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 (even) in Hillegom, het plaatsen van warmtepompen op de platte daken. Kenmerk Z2026-00002189. [omgevingsvergunning]
Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 even in Hillegom 24-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Oude Haven 11 en 11a, b, c, d en e 2171GG Sassenheim, het bouwen van een winkelpand en 5 appartementen (technisch) inclusief maatwerkvoorschrift bouwveiligheid. Kenmerk Z2026-00000854. [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding Besluit activiteiten leefomgeving - Oude Haven 11 in Sassenheim [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Concordiastraat 15, 2171GK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002020. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het vervangen van grijze folie door folie met AH huisstijl. Kenmerk Z2026-00001493. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 254, 2171BP Sassenheim, het aanbrengen van nieuwe gevelreclame Etos. Kenmerk Z2026-00001060. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Concordiastraat 19, 2171GK Sassenheim, het vergroten van de woning aan de achtergevel en zijgevel (deels). Kenmerk Z2026-00001739. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het toevoegen van de voormalige winkel “De Koffiemeulen” bij Albert Heijn. Kenmerk Z2026-00000999. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het vervangen van grijze folie door folie met AH huisstijl. Kenmerk Z2026-00001493. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Wanmolenlaan 29, 2171LP Sassenheim, het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing. Kenmerk Z2026-00001289. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 254, 2171BP Sassenheim, het aanbrengen van nieuwe gevelreclame Etos. Kenmerk Z2026-00001060. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het toevoegen van de voormalige winkel de 'Koffiemeulen' bij Albert Heijn. Kenmerk Z2026-00000999. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Concordiastraat 7, 2171GK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde, een dakopbouw aan de achterzijde, het vervangen van alle kozijnen en het plaatsen van zonnepanelen. Kenmerk Z2026-00000973. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Teijlingerlaan 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox