Offenbachpad 9
2215 LW, Voorhout
Kenmerken
2006
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 735.000
WOZ 2025
417 m²
Perceeloppervlakte
Voorhout A 5089
Kadastrale aanduiding
Offenbachpad 9 in Voorhout is een woning gebouwd in 2006 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 735.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Offenbachpad 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 735.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Offenbachpad 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 741.432 – 859.932
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.4% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 735.000
De WOZ-waarde van Offenbachpad 9 is in 4 jaar gestegen van € 586.000 naar € 735.000, een stijging van 25.4%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 12.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 735.000
WOZ-waarde
€ 687.000
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 586.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baarslaan 63
2215XK Voorhout
€ 849.000
Jacoba van Beierenhof 12
2215JK Voorhout
€ 649.000
Hageveldhof 9
2215TZ Voorhout
€ 1.495.000
Dirck Verhagenstraat 27
2215PS Voorhout
€ 585.000
Ludolph Bohlenstraat 21
2215XV Voorhout
€ 825.000
Ravellaan 34
2215LZ Voorhout
€ 795.000
Meer op Offenbachpad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Mozartlaan 9, 2215LS Voorhout, het bouwen van een nieuwe damwand 1,3m boven water (legalisatie). Kenmerk Z2026-00000829. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Strausspark 9, 2216EG Voorhout, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001348. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mozartlaan 9, 2215LS Voorhout, het bouwen van een nieuwe damwand 1,3m boven water (legalisatie). Kenmerk Z2026-00000829. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Offenbachpad 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
