Dr. Bosstraat 6
4001 CK, Tiel
Kenmerken
1976
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 561.000
WOZ 2025
356 m²
Perceeloppervlakte
Tiel D 5625
Kadastrale aanduiding
Dr. Bosstraat 6 in Tiel is een woning gebouwd in 1976 met 144 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 561.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dr. Bosstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 561.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Bosstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 494.573 – 573.619
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.7% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 561.000
De WOZ-waarde van Dr. Bosstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 393.000 naar € 561.000, een stijging van 42.7%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 393.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papesteeg 69
4001WC Tiel
€ 425.000
Teisterbantlaan 3
4001TJ Tiel
€ 350.000
Nieuweweg 111
4001NS Tiel
€ 320.000
Burgemeester Van Altenastraat 6
4001VC Tiel
€ 450.000
Mr. Thorbeckestraat 15
4001CT Tiel
€ 630.000
Hovenierslaantje 35
4001HN Tiel
€ 400.000
Meer op Dr. Bosstraat
Dr. Bosstraat 1
Dr. Bosstraat 1a
Dr. Bosstraat 1b
Dr. Bosstraat 2
Dr. Bosstraat 3
Dr. Bosstraat 4
Dr. Bosstraat 5
Dr. Bosstraat 7
Dr. Bosstraat 8
Dr. Bosstraat 9
Dr. Bosstraat 10
€ 385.000
Dr. Bosstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen dakkapel St. Walburgbuitensingel 38 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor transformeren kantoorruimte naar appartementen Prinses Beatrixlaan 21 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor geluidwerende voorzieningen Stationsstraat huisnummers 16,17,19,21,32,33,34,37,42 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren dakterras Nieuweweg 87 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen kozijnen Molenstraatje 48 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Bosstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
