Kalverbos 4
4001 AJ, Tiel
- Bouwjaar
- 1878
- Gebruiksoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tiel E 4105
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Kalverbos 4 in Tiel is een kantoor uit 1878 met een gebruiksoppervlakte van 164 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1878, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalverbos 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 716.039 – 830.481
Geschatte woningwaarde
+6,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vernieuwen dakkapel aan Nieuweweg 61 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor legaliseren berging aan Dominicushof 1 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor vervangen kozijnen aan Molenstraatje 48 Tiel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vestigen webshop St. Walburgbuitensingel 37 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanbrengen gevelreclame Hoogeindsestraat 32 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor diverse aanpassingen op eerdere vergunningSt. Walburgstraat 4-01 Tiel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen ontgeuringsinstallatie Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor splitsingsaanvraag 1e verdieping Waterstraat 97 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vestigen webshop St. Walburgbuitensingel 37 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsingsaanvraag 1e verdieping Waterstraat 97b-c, Waterstraat 97, 97a en 97b Tiel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen ontgeuringsinstallatie Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning verlengen afvoerpijp Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor legaliseren berging Dominicushof 1 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor noodkap dode boom Stationsstraat 23 Tiel [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen carport en veranda Kasteelweg 27 Wadenoijen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwing van een winkel met bovenwoningen Oliemolenwal 59 Tiel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen dakkapel St. Walburgbuitensingel 38 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor verbouw winkel en realiseren 8 appartementen Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor geluidwerende voorzieningen Stationsstraat huisnummers 16,17,19,21,32,33,34,37,42 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen kozijninvulling Hoge Hof 4 Kapel Avezaath [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren dakterras Nieuweweg 87 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijke vestiging dagbesteding Kalverbos 4 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen gevelreclame en zonwering Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen kozijnen Molenstraatje 48 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kalverbos 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox