de Brewaert 10
4014 NS, Wadenoijen
Kenmerken
1998
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 329.000
WOZ 2025
218 m²
Perceeloppervlakte
Wadenoijen D 941
Kadastrale aanduiding
de Brewaert 10 in Wadenoijen is een woning gebouwd in 1998 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 329.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wadenoijen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat de Brewaert 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wadenoijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 329.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 329.000
De WOZ-waarde van de Brewaert 10 is in 4 jaar gestegen van € 238.000 naar € 329.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op de Brewaert
de Brewaert 2
de Brewaert 4
de Brewaert 6
de Brewaert 8
de Brewaert 12
de Brewaert 14
de Brewaert 16
de Brewaert 18
de Brewaert 20
de Brewaert 22
de Brewaert 24
de Brewaert 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Brewaert 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.