Wonen in Biezenmortel, Tilburg

Name: Wijk Biezenmortel, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Biezenmortel. Biezenmortel ligt in Tilburg.

Kerncijfers Biezenmortel

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

716

Gem. bouwjaar

1974

Gem. woonoppervlak

241 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Biezenmortel telt circa 716 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (64% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Biezenmortel: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 3,1 km, een huisarts op 3,6 km, een ziekenhuis op 11,8 km en het treinstation op 5,8 km.

Verkochte woningen in Biezenmortel

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 587.000

Gem. prijs per m²

€ 4.189

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.485

Huishoudens 480

Koopwoningen 64%

Huurwoningen 36%

Afstand huisarts 3.6 km

Afstand supermarkt 3.1 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 5.8 km

Afstand ziekenhuis 11.8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Biezenmortel

32 straten in deze wijk.

Berenpoot 4 Biezenmortelsestraat 61 Brabantsehoek 8 Capucijnenstraat 117 De Buunder 29 De Reyt 33 De Runsvoort 4 Eendengracht 26 Engelenhoef 9 Gijzelsestraat 17 Gommelsestraat 27 Groenstraat 3 Haarensebaan 1 Hazenpad 15 Heusdensebaan 3 Hindeloop 34 Hooghoutseweg 32 Kievitsvlucht 43 Kloosterstraat 10 Konijnenberg 7 Koolhofweg 1 Mierennest 4 Nachtegaallaan 35 Oude Bosschebaan 38 Paardendraf 16 Rijetdonckstraat 20 Rijksweg 1 Slijkhoef 33 Vosselaerstraat 16 Vriesdonk 26 Winkelsestraat 41 Zandkantseweg 1

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West Buitengebied Tilburg Zuid-Oost

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS