Wonen in Dalem Noord, Tilburg

Name: Wijk Dalem Noord, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Dalem Noord. Dalem Noord ligt in Tilburg.

Kerncijfers Dalem Noord

Behoort tot de 30% duurste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

1.426

Gem. bouwjaar

2002

Gem. woonoppervlak

133 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 392.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Dalem Noord telt circa 1.426 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2002. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Dalem Noord: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 7,1 km en het treinstation op 2,9 km.

Verkochte woningen in Dalem Noord

Op basis van 52 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 3.761

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.865

Huishoudens 1.445

Koopwoningen 75%

Huurwoningen 25%

Afstand huisarts 1.1 km

Afstand supermarkt 0.9 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 2.9 km

Afstand ziekenhuis 7.1 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Dalem Noord

40 straten in deze wijk.

Langendijk 25 Raaltestraat 34 Raambergstraat 12 Raamsdonkstraat 75 Randwijkstraat 58 Ransdorpstraat 12 Ravensteinerf 65 Rechterenerf 34 Reeuwijkstraat 26 Reimerswaalstraat 15 Renesselaan 128 Renkumlaan 85 Renswoudestraat 48 Reuverlaan 68 Rhedenstraat 12 Rhenoystraat 17 Rhoonstraat 15 Ridderkerkerf 8 Ridderkerksingel 38 Riethovenerf 71 Rijkevoortstraat 13 Rijperkerkpark 110 Rijperkerkstraat 30 Rijsbergenstraat 7 Rijsdamstraat 12 Rijssenstraat 15 Rillandstraat 12 Ritthemhof 21 Rockanjestraat 24 Rolducstraat 12 Roodeschoolstraat 77 Roosterenstraat 13 Rozenburgstraat 15 Ruimelerf 8 Ruimelplein 28 Ruimelsingel 38 Ruinerwoldstraat 63 Ruitenveenstraat 40 Rustenburgstraat 36 Ruurlostraat 6

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS