Wonen in Heikant, Tilburg

Name: Wijk Heikant, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Heikant. Heikant ligt in Tilburg.

Kerncijfers Heikant

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

5.741

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

116 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 241.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Heikant telt circa 5.741 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (66% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Heikant: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 2,8 km en het treinstation op 4,1 km.

Verkochte woningen in Heikant

Op basis van 122 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

122

Mediaan verkoopprijs

€ 337.000

Gem. prijs per m²

€ 3.087

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 11.910

Huishoudens 5.645

Koopwoningen 34%

Huurwoningen 66%

Afstand huisarts 0.6 km

Afstand supermarkt 0.6 km

Afstand basisschool 0.7 km

Afstand treinstation 4.1 km

Afstand ziekenhuis 2.8 km

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Heikant

49 straten in deze wijk.

Bachlaan 376 Bartokstraat 177 Beethovenlaan 266 Benatzkystraat 76 Bendastraat 32 Borodinstraat 57 Brahmsstraat 105 Brucknerlaan 256 Cannabichstraat 52 Chopinstraat 79 Cramerstraat 20 De Fallastraat 78 De Schans 79 Distlerstraat 41 Dostalstraat 30 Dussekstraat 59 Eccardstraat 36 Eilenbergstraat 109 Elgarstraat 24 Franz Lisztstraat 196 Gluckstraat 28 Goirkekanaaldijk 1 Griegstraat 303 Haendellaan 2 Haydnstraat 162 Heikantlaan 1 Henselstraat 27 Heubergerstraat 149 Hindemithstraat 42 Hoffmannlaan 256 Humperdinckstraat 50 Kreutzerstraat 33 Künnekestraat 20 Lannerstraat 16 Leharstraat 124 Lijnsheike 45 Mahlerstraat 281 Mendelssohnstraat 191 Mozartlaan 342 Offenbachstraat 103 Rubinsteinstraat 128 Schubertstraat 525 Sibeliusstraat 434 Silcherstraat 18 Strausslaan 102 Von Flotowstraat 35 Von Suppéstraat 14 Wagnerplein 110 Zellerstraat 48

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS